Notre prestation gratuite inclut un accompagnement total de la signature du mandat jusqu’à la signature définitive, moment où nous percevrons nos honoraires, c’est à dire, entre autres :

Publicité (vitrine, sites, fichiers, mailings, etc….)
– Visites après avoir validé les critères des acquéreurs. Et retours visites
Réalisation des diagnostics : nous faisons venir notre diagnostiqueur.
– Nous travaillons également avec des prestataires du bâtiment : plombiers, électriciens, qui peuvent venir effectuer des réparations chez vous ou vous deviser un coup de peinture, par exemple.
– Négociation et présentation des offres d’achat.
– Rédaction du compromis de vente qui peut être signé à l’agence ou chez le notaire.

Diffusion locale

  • Affichage vitrine
  • 4 consultants dédiés à la vente de votre bien, disposant chacun de leur propre fichier clients qualifiés.
  • Diffusion massive de flyers dans le secteur du bien
  • Panneaux d’affichages (PREMIUM)
  • Organisation de « Portes Ouvertes / Sur Place » (PREMIUM)

Diffusion web  

  • Site Web René Legal
  • Possibilité d’afficher votre bien en pré-vente, avant mise en vente (PREMIUM)
  • Emplacement privilégié sur la Home Page (PREMIUM)
  • Sites immobiliers professionnels
  • Partenariat BELLES DEMEURES : Pour des biens familiaux de qualité, ou prestations de haut standing ;
  • Fichier Inter-Agences AMEPI : Partage d’exclusivités entre 200 agences partenaires, tous réseaux confondus.
    1 MANDAT EXCLUSIF UNIQUE =  DIFFUSION AUPRES DE 200 AGENCES PARISIENNES (PREMIUM).

Les avantages du Fichier AMEPI pour les vendeurs :

 

TYPES DE MANDATS

Durée du mandat :
La durée légale normale d’un mandat est de 3 mois, quelle que soit sa nature.
Vous bénéficiez d’un délai de rétractation sans justification, juste si vous changez d’avis, dans les 15 jours suivant la signature du mandat, par courrier recommandé AR qui doit arriver avant la fin des 15 jours (date de réception et non date d’envoi).

Passé ce délai, le contrat prend normalement effet durant 3 mois incompressibles. Si vous ne souhaitez pas être engagé, cette clause peut-être assouplie.
Au terme de ces 3 mois (+ 15 jours), vous pouvez soit résilier le mandat, soit le convertir en mandat simple (pour un mandat exclusif).


Le Mandat Simple

Le mandat simple vous permet de vendre votre appartement en PAP et le confier à autant d'agences immobilières que vous ...
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Le Mandat Exclusif

Via un mandat exclusif, vous confiez votre bien à une seule agence immobilière à qui vous accordez toute confiance. Vous ...
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LE MANDAT EST OBLIGATOIRE

Loi n°70.9 du 2 janvier 1970 – Article 72 du décret N° 72.678 du 20juillet 1972

Le titulaire de la carte prévue à l’article 1er du présent décret ne peut négocier ou s’engager à l’occasion d’opérations spécifiées à l’article 1er de la loi du 2 janvier 1970, sans détenir un mandat écrit préalablement délivré à cet effet par l’une des parties.

Le Mandat précise son objet et contient les indications prévues à l’article 65. Lorsqu’il comporte l’autorisation de s’engager pour une opération déterminée, le mandat en fait expressément mention.

Tous les mandats sont mentonnés par ordre chronologique sur un registre des mandats conforme à un modèle fixé par arrêté conjoint du garde des sceaux,ministre de la justice, du ministre de l’interieur  et du ministre de l’économie et des finances.

Le numero d’inscription sur le registre des mandats est reporté sur celui des exemplaires du mandat qui reste en la possession du mandant.

Ce registre est à l’avance coté sans discontinuité et relié.

Les mandats et le registre des mandats sont conservés pendant dix ans.